Bezpieczny Najem Okazjonalny
Oddziel ryzyko od inwestycji
Skorzystaj z profesjonalnej usługi najmu okazjonalnego. Wynajmujesz? Zabezpiecz swoje mieszkanie. Jesteś najemcą? Przyspiesz formalności i negocjuj lepsze warunki!
Dla kogo
Najem okazjonalny: kto może skorzystać?
Oferta Bezpiecznego Najmu Okazjonalnego skierowana jest zarówno do wynajmujących nieruchomość jak i najemców.
Usługa polega na odpłatnym użyczeniu lokali zastępczych oraz wydawaniu koniecznych oświadczeń potrzebnych do zawarcia umowy najmu okazjonalnego, w celu zabezpieczenie interesów najemcy oraz zwiększenia wiarygodności wynajmującego.
Zwykła umowa najmu zabezpiecza jedynie interesy najemcy, nie wynajmującego.
Umowa najmu okazjonalnego umożliwia szybką eksmisję nierzetelnego najemcy, który przestał regulować swoje zobowiązania.
właściciel mieszkania może wypowiedzieć lub rozwiązać Bezpieczną Umowę Najmu Okazjonalnego jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Najem Okazjonalny nie daje tym samym możliwości zmiany warunków umowy w trakcie jej trwania, zabezpieczając najemcę w równym stopniu co wynajmującego.
Bezpieczny Najem Okazjonalny to oferta korzystna dla:
Wynajmujących, właścicieli nieruchomości
Wynajem swojego mieszkania w Polsce jest ryzykowną działalnością, z powodu regulacji prawnych które udzielają nadmiernej ochrony nierzetelnym najemcom.
Z pomocą przychodzi specjalna forma umowy, zwana ,,Umową najmu okazjonalnego”.
Najemców, poszukujących najlepszych ofert na rynku
Właściciele mieszkań w Polsce wzbraniają się przez wynajmem mieszkań. Gdyż regulacje prawne częstokroć uniemożliwiają eksmisję osób, które zaprzestają płacenia czynszu.
Z tego powodu wynajmujący coraz częściej żądają by wynajem mieszkania odbywał się w formie umowy ,,Najmu okazjonalnego”.
Pośredników nieruchomości, pragnących usprawnić pracę
Zabezpieczenie prawne procesu wynajmu jest częścią odpowiedzialności jaką przyjmują na siebie pośrednicy.
Oferowanie transparentnego, kompletnego i w pełni zabezpieczonego procesu podpisania umowy najmu dla obu stron, stanowi rynkowy wyróżnik usług dobrych pośredników.
.png&w=1200&q=75)
Dla właścicieli
Zabezpiecz swoją nieruchomość przed nieuczciwym najemcą
Bezpieczny Najem Okazjonalny to skuteczne zabezpieczenie na wypadek gdy najemca przestaje regulować opłaty wynikające z umowy najmu. Umożliwia eksmisję, która w innym wypadku jest trudna do przeprowadzenia. BNO w legalny sposób zabezpiecza interesy wynajmującego.
Dla najemcy
Przekonaj wynajmującego o swojej uczciwości, uzyskaj lepsze oferty najmu
Dokumenty które możesz zakupić w ramach usługi Bezpieczny Najem Okazjonalny pozwalają Ci uwierzytelnić się przed wynajmującym i wykazać uczciwość zamiarów. Stawia Cię to w bardzo dobrym świetle i pozwala negocjować lepsze warunki umowy.
Dla pośredników
Przyspiesz procedury, dotrzyj do większej liczby klientów
Zwiększ skuteczność swoich działań, oferując przyspieszone i sprawdzone procedury najmu. Skutecznie zabezpieczaj interesy swoich klientów niezależnie od tego którą stronę kontraktu reprezentują.
Ubezpieczenia
Zapytaj o ofertę ubezpieczeniową
Profesjonalne ubezpieczenia nieruchomości, osób fizycznych i firmowe.
FAQ
Najczęstsze pytania
Na czym polega najem okazjonalny?
Umowa najmu okazjonalnego to odmiana umowy najmu, umożliwiająca szybką eksmisję nierzetelnego najemcy, który przestał regulować swoje zobowiązania. Jako załącznik do umowy, dołącza się oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, sporządzone w formie aktu notarialnego. Oświadczenie to, umożliwia szybką eksmisję najemcy w przypadku zaprzestania uiszczania opłat, bez długotrwałego czekania na wskazanie lokalu zastępczego przez gminę. Do ww. oświadczenia dołącza się wskazanie przez najemcę lokalu zastępczego, do którego najemca zgadza się zostać eksmitowany, wraz ze zgodą właściciela tego lokalu zastępczego
W jaki sposób najem okazjonalny zabezpiecza moje interesy?
Umowa najmu okazjonalnego pozwala na szybką eksmisję nieuczciwego najemcy w przypadku zaprzestania uiszczania przez niego opłat. Pozwala to czerpać dochód z posiadanych przez siebie mieszkań, bez obawy przed ich wieloletnim zajęciem przez nieuczciwych lokatorów.
Właściciel mieszkania może wypowiedzieć lub rozwiązać umowę najmu jedynie w ściśle o kreślonych sytuacjach. Są to:
- koniec trwania umowy;
- powstanie zaległości w płatnościach po stronie najemcy w wysokości 3 czynszów okresowych;
- wszystkie inne powody, na które strony umówiły się w zawartej umowie;
Czym najem okazjonalny różni się od zwykłego najmu?
Zwykła umowa najmu zabezpiecza jedynie interesy najemcy, a nie wynajmującego. Wynajmujący, któremu jego lokatorzy nagle zaprzestają płacić, często musi czekać długie lata aż gmina wskaże lokal zastępczy dla jego lokatorów, zanim będzie mógł dokonać ich eksmisji ze swojego mieszkania. Umowa najmu okazjonalnego to specjalna umowa, przy której to najemca w trakcie zawierania umowy osobiście wskazuje dla siebie ewentualny lokal zastępczy w przypadku ewentualnej eksmisji, co zdecydowanie upraszcza i przyspiesza procedurę odzyskiwania swojego mieszkania przez wynajmującego. Sprawia to, że wynajmujący może spać spokojnie bez obawy o utratę posiadania swojej własności, a najemcy o wiele prościej jest przekonać właściciela mieszkania, by chciał wynająć mu swój lokal
Newsletter
Zapisz się na nasz newsletter
Bądź na bieżąco z istotnymi informacjami dotyczącymi wynajmu, obrotu nieruchomościami i tajnikami prawa lokatorskiego.
Dowiedz się więcej
Wszystko o najmie okazjonalnym
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
Wynajem swojego mieszkania w Polsce jest ryzykowną działalnością, z powodu regulacji prawnych, które są wyjątkowo nieprzychylne wynajmującym oraz udzielają stanowczo nadmiernej ochrony nierzetelnym i nieuczciwym najemcom. Jednakże, istnieje rozwiązanie pozwalające bezpiecznie i bez obaw wynająć swoje mieszkanie – niezależnie od statusu i obywatelstwa najemcy.
Specyfika umowy najmu okazjonalnego
Umowa najmu okazjonalnego w wyjątkowy sposób zabezpiecza interesy wynajmującego, a najemcom daje bardzo silny argument mogący przekonać właściciela wymarzonego mieszkania, by ten chciał wynająć swoje mieszkanie właśnie jemu.
Baza wiedzy
